萊斯物業高級物業顧問陸慧雯小姐表示接獲業主委託放售位於葵涌梨木道79號亞洲貿易中心地舖，建築面積約1,344呎，業主意向價約1500萬連交吉放售，平均呎價約11,160元，市場呎租價約37元，回報率高達3厘以上。

該地舖為雅緻寫字樓裝修，特高樓底14呎11吋，獨立來去水，設有會議室，獨立洗手間及冷氣設備，實用率高達九成，可以轉用途。該大廈高級大堂，內設有客梯3部及6部貨梯，1層停車場，可入40呎櫃，門前可泊車，方便物流上落貨，環境舒適，合各行各業；大廈位於葵涌工廈核心地段，鄰近區內主要酒店物業，包括荃灣絲麗酒店，旭逸酒店等。交通便利，步行15分鐘往葵興港鐵站，5分鐘車程往貨櫃碼頭，憧憬中鐵線落成，瞬間直達九龍站東涌站，四通八達。

陸慧雯續稱香港經歷過多次疫情洗禮後，整體社會局面開始穩定，有助提升投資者在港經營生意及投資的信心，預計成交金額會有10-15%升幅，租金升幅約10%，相信工商物業會續受歡迎。

萊斯物業代理有限公司

陸慧雯小姐6939 9536

SOFIA LUK

高級物業顧問

葵涌分行

樓盤編號: 524922